Klare Entscheidungen für Immobilien.
Von der Strategie bis zur Umsetzung.
Wir beraten Eigentümer ganzheitlich und setzen die beste Lösung zuverlässig um: Optimierung, Sanierung, Entwicklung oder Verkauf.
Immobilien sind Vermögenswerte.
Entscheidungen unternehmerisch.
Immobilienentscheidungen betreffen nicht nur Objekte. Es geht um Vermögen, Verantwortung und langfristige Perspektiven.
TYPISCHE FRAGESTELLUNGEN
- Problemobjekt mit verborgenem Potenzial?
- Sanieren und vermieten, oder doch verkaufen?
- Grundstück: Verkaufen oder selbst bebauen?
- Steuerlast in Vermögen umwandeln?
TYPISCHE AUSGANGSSITUATIONEN
- Beruflich stark eingespannt
- Portfolio ohne klare Strategie
- Operative Entlastung gesucht
- Erben mit unterschiedlichen Zielsetzungen
Unsere Arbeitsweise.
Einordnen
Analyse der Ausgangslage
Analyse der Ausgangslage
Wir erfassen die wirtschaftliche, technische und rechtliche Situation Ihrer Immobilie. In Verbindung mit Ihrer persönlichen Zielsetzung entsteht die Grundlage für alle weiteren Entscheidungen.
Strukturieren
Handlungsoptionen vergleichbar machen
Handlungsoptionen vergleichbar machen
Auf Basis der Analyse entwickeln wir Szenarien: Von kleiner Optimierung über energetische Sanierung und Neubau bis zum Verkauf. Dabei betrachten wir Rendite, Risiko und Umsetzbarkeit. Ihre Alternativen werden vergleichbar.
Umsetzen
Strategie erfolgreich realisieren
Strategie erfolgreich realisieren
Als Ihr zentraler Ansprechpartner übernehmen wir die Umsetzung der gewählten Strategie. Dabei haben wir Termine, Qualitäten und Kosten im Blick. Sie behalten den Überblick, ohne sich um operative Details kümmern zu müssen.
Auf der Suche nach der besten Lösung denken wir ganzheitlich. Ihren Steuerberater binden wir gerne ein.
Eigentümer an erster Stelle.
Wir übernehmen die Analyse Ihres Objekts oder Portfolios, entwickeln passgenaue Maßnahmen und verantworten deren Umsetzung. Immer im Interesse des Eigentümers.
Ob Erbschaft, Bestandsentwicklung, Verkauf oder Grundstück mit Entwicklungspotenzial.
Wissen aus professioneller Immobilienwirtschaft.
- Immobilienökonom (IREBS) & Mitglied IMMOEBS e.V.
- Projektentwicklung von Grundstücken und Bestandsimmobilien
- Kenntnis professioneller Investmentstrukturen
- Etabliertes Netzwerk aus Handwerkern, Architekten und Projektpartnern
Echte Erfahrungen.
"Christian Schwab ist eine sehr angenehme Kombination aus Zuverlässigkeit, Kompetenz und starkem Netzwerk. [...] Wenn man als Eigentümer vor einer unklaren Situation steht, ist es viel wert, jemanden zu haben, der das Thema strukturiert begleitet."
Verankert
in Nordbayern.
Wir arbeiten dort, wo wir Markt und Menschen kennen: Bayerns Norden mit Fokus auf Nürnberg, Fürth, Erlangen und Bamberg plus Umland.
Regionale Marktkenntnis und vertrauensvolle Beziehungen bilden die Grundlage für nachhaltige Mehrwerte